🌊 Terreno Pé na Areia em Búzios – Exclusividade, Vista Mar e Potencial Construtivo Ideal!

Descubra a oportunidade de construir sua casa de frente para o mar em um dos cenários mais deslumbrantes de Armação dos Búzios! Este terreno espetacular de 1.660 m², com 747 m² de área privativa, oferece espaço, vista e viabilidade para um projeto arquitetônico de alto padrão, com total integração à natureza. 🌴✨

📐 Detalhes do Terreno:

• Área total: 1.660 m²

• Área privativa: 747 m²

• Frente para o mar

• Topografia favorável

• Pronto para construir

🏗️ Potencial de Aproveitamento:

• 1º piso: até 30% do terreno = 498 m²

• 2º piso: até 50% da área do 1º piso = 249 m²

• Área total possível construída: até 747 m²

💡 Ideal para:
✔️ Residência de alto padrão com vista mar permanente
✔️ Projeto com área social ampla no térreo e suítes no piso superior
✔️ Refúgio exclusivo ou investimento em imóvel de luxo

🌅 Viva com o privilégio de pisar na areia ao sair de casa, ouvir o som das ondas e admirar o pôr do sol todos os dias – com total privacidade e conforto.

📑 Documentação em ordem
🔨 Tudo pronto para começar a construir

📞 Entre em contato agora e transforme esse cenário paradisíaco no seu endereço definitivo. O seu projeto de vida começa aqui!