VALOR
R$ 5.500.000,00
IPTU*: R$ 9.000,00
Valor M²: R$ 5.789,47
*O valor pode variar
INFORMAÇÕES
- 20 Suíte(s)
- 20 Quarto(s)
- 22 Banheiro(s)
- 2 Sala(s)
- 2 Cozinha(s)
- 23 Vaga(s)
- REF.: 191
- PERFIL: COMERCIAL
- TIPO: POUSADA
- SUBTIPO: POUSADA
- UTILIZAÇÃO: USADO
- CONSTRUÇÃO: 950.00 m²
- ÁREA TOTAL: 2090.00 m²
DESCRIÇÃO
🏨 Venda – Pousada em Geribá, Armação dos Búzios – RJ 🌴🌊
💼 Excelente oportunidade de investimento na região mais cobiçada de Búzios!
📍 Localização estratégica:
➡️ Canto esquerdo de Geribá
➡️ A apenas 700 metros da praia
➡️ Próximo à pista de skate
📐 Área total:
📏 Terreno: 2.090 m²
🏗️ Construção: 950 m²
🛏️ Estrutura completa:
✔️ 20 suítes confortáveis
✔️ Recepção equipada
☕ Sala de café da manhã
🍹 Bar e restaurante montados
🎯 Salão de jogos
📶 Wi-Fi em todos os ambientes
🎥 Sistema de câmeras e segurança
🚗 Estacionamento para 20 carros internos + 3 externos
🏠 Casa para gerente + casa para funcionários
🏊♂️ 2 piscinas
🌿 Ampla área verde
📄 Documentação 100% regularizada:
✔️ Escritura + RGI
✔️ CNPJ
✔️ Alvará de funcionamento
✔️ Projeto aprovado
📈 Potencial de expansão:
➡️ Espaço disponível para construção de mais suítes
➡️ Ideal também para empreendimento de condomínio de luxo
💰 IPTU anual: R$ 9.000,00
📞 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de retorno garantido em um dos destinos mais procurados do Brasil!
https://www.claudiorafaelimoveis.com.br/imovel/venda-pousada-geriba/191