✅ Terreno à venda na Marina – Armação dos Búzios, RJ – 825 m², Licença de Obra e Edificação em Andamento
Excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno pronto para construção, com documentação em dia e obras já iniciadas. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Búzios, este lote é ideal para projeto residencial de alto padrão.

📐 Área total do terreno: 825,00 m²
📍 Zoneamento: ZR-30 (Zona Residencial 30)

📐 Potencial construtivo:
🔹 1º Piso: até 247,50 m²
🔹 2º Piso: até 123,75 m²
🔹 Total: 371,25 m² de área construída permitida

Destaques do imóvel:

🔹 Lote totalmente cercado com gradil
🔹 Licença de obra aprovada
🔹 Edificação em andamento
🔹 Rua calçada
🔹 Documentação 100% regular: RGI e IPTU em dia

✔️ Pronto para dar continuidade à construção
✔️ Excelente localização na Marina, com fácil acesso a comércios e serviços
✔️ Ideal para moradia, veraneio ou investimento em Búzios

Aproveite essa oportunidade única de construir em uma área já legalizada e com obras iniciadas. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno incrível!

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