Claudio Rafael Imóveis Claudio Rafael Imóveis
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 Data: 24/08/2025
Hora: 16:46

Ficha de Imóvel

Ref.: 68 - Casa A Venda Marina

Tipo:
CASA		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 2.800.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL Utilização: USADO Averbada: NÃO Escritura: NÃO Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 250.00 m² Área Total: 799.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 4 Dormitório(s): 4 Banheiro(s): 5 Cozinha(s): 0 Sala(s): 2 Vaga(s): 2
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Adega
  • Água Encanada
  • Área de Serviço
  • Armário Cozinha
  • Armário Quarto
  • Churrasqueira
  • Despensa
  • Edicula
  • Lavabo
  • Piscina
  • Piso Porcelanato
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • Rede Elétrica
  • Sistema de Alarme
  • TV a Cabo
 
RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
 
  • Lanchonete
  • Padaria
  • Praça
  • Posto Gasolina
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

🏡 Venda – Casa Exuberante Frente ao Canal da Marina – Búzios/RJ

Apresentamos esta belíssima casa à venda no bairro Marina, em Búzios – uma verdadeira joia de frente para o canal navegável, com deck privativo para embarcações.

A casa é composta por:

  • ✅ 04 suítes amplas, todas com ótimo acabamento

  • ✅ Sala de TV, sala de jantar e sala de estar integradas e bem iluminadas

  • ✅ Escritório privativo, ideal para home office

  • ✅ Cozinha espaçosa, ideal para quem aprecia cozinhar

  • ✅ Banheiros modernos com box em blindex

  • ✅ Área de serviço funcional e bem distribuída

  • ✅ Varandas agradáveis com vista para o canal

Além disso, conta com:

  • 🍽️ Espaço gourmet completo com churrasqueira e forno a lenha

  • 🏊 Piscina de 8m x 4,5m (60.000 litros), perfeita para lazer com a família

  • 💧 Cisterna, garantindo abastecimento mesmo em épocas secas

  • 🧑‍🌾 Casa de caseiro, garantindo apoio e manutenção da propriedade

  • 🌿 Jardim bem cuidado e espaço para convivência

Tudo isso com mobília confortável e de bom gosto, pronta para uso imediato.

O grande diferencial está na localização privilegiada, com frente para o Canal da Marina, ideal para quem deseja ter lancha ou jet ski na porta de casa. O deck privativo permite acesso direto ao canal e ao mar.

📍 Localização: Bairro Marina – Armação dos Búzios/RJ
📐 Área total e construída: (informar se disponível)
📃 Documentação: (especificar se averbada, escritura, etc.)

 
 
LINK
https://claudiorafaelimoveis.com.br/imovel/casa-a-venda-marina/68

ATENÇÃO

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* Os valores podem variar.