Claudio Rafael Imóveis
contato@claudiorafaelimoveis.com.br
https://www.claudiorafaelimoveis.com.br/

Data: 13/09/2025
Hora: 09:33

Ficha de Imóvel

Ref.: 624 - Casa A Venda João Fernandes

Tipo: CASA		Finalidade: VENDA		Valor: R$ 2.395.000,00
Valor de Condomínio: R$ 1.100,00		Valor de IPTU: R$ 0,00		Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL	Utilização: USADO	Averbada: NÃO	Escritura: NÃO	Aceita Permuta: NÃO	Aceita Financiamento: NÃO	Financiada: NÃO
Área Construida: 0 m²				Área Total: 250.00 m²

COMODÔS
Suíte(s): 4	Dormitório(s): 4	Banheiro(s): 5	Cozinha(s): 2	Sala(s): 2	Vaga(s): 3

CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
Água Encanada Área de Lazer Área de Serviço Asfalto Banheiro Auxiliar Banheiro Social Calçada Churrasqueira Grama Internet Jardim Lavabo Lavanderia Murado Piscina Rede Elétrica Rede de Esgoto Rede Telefônica Sala de Estar Sala de TV Varanda Rede Wireless

RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
Banco Conveniência Escola Escola de Idiomas Farmácia Igreja Lanchonete Mecanica Padaria Pizzaria Praça Supermercado Posto Gasolina

ENDEREÇO
LOTEAMENTO PRAIA DE JOÃO FERNANDES, S/N, LOTE 68, QUADRA C – ARMAÇÃO DOS BÚZIOS, RJ, 6 - JOÃO FERNANDES ARMAÇÃO DOS BÚZIOS - RJ \| 28950-000

DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO
✅ Casa Padrão Residencial à Venda – João Fernandes, Armação dos Búzios – Vista para o Mar \| Encante-se com esta incrível casa padrão no bairro João Fernandes, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Búzios! Com 250m² de área total, a propriedade une conforto, praticidade e lazer em um só lugar. Características da propriedade: ✔️ 4 dormitórios (sendo 4 suítes – 1 delas reversível) ✔️ 5 banheiros ✔️ Sala ampla e arejada ✔️ Cozinha funcional ✔️ 5 vagas de garagem ✔️ Internet Wi-Fi instalada ✔️ Água encanada, asfalto, esgoto e rede telefônica ✔️ Imóvel murado, com belo jardim ✔️ Loft completo adicional, com sacada e vista para o mar Diferenciais: ✔️ Churrasqueira e piscina no condomínio 🌊 Vista privilegiada para a praia 🏡 Condomínio em excelente localização Localização estratégica: Situada em João Fernandes, a casa oferece fácil acesso a bancos, escolas, farmácias, pizzarias, lanchonetes, supermercados, mecânicas e postos de gasolina — além de estar próxima de uma das praias mais charmosas de Búzios. Uma oportunidade única para morar com qualidade de vida ou investir em um imóvel de alto potencial. Agende sua visita e conheça de perto este verdadeiro refúgio em Búzios! 🌟

LINK
https://claudiorafaelimoveis.com.br/imovel/casa-a-venda-joao-fernandes/624

ATENÇÃO

* CLAUDIO RAFAEL IMÓVEIS se reserva no direito de possíveis erros de digitação.
* Os valores podem variar.