Claudio Rafael Imóveis Claudio Rafael Imóveis
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 Data: 01/08/2025
Hora: 14:20

Ficha de Imóvel

Ref.: 594 - Casa A Venda Centro

Tipo:
CASA		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 2.200.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL/COMERCIAL Utilização: USADO Averbada: NÃO Escritura: NÃO Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 130.00 m² Área Total: 300.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 0 Dormitório(s): 0 Banheiro(s): 0 Cozinha(s): 0 Sala(s): 0 Vaga(s): 0
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Água Encanada
  • Asfalto
  • Banheiro Auxiliar
  • Calçada
  • Iluminação Publica
  • Internet
  • Murado
  • Rede Elétrica
 
RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
 
  • Banco
  • Conveniência
  • Escola
  • Escola de Idiomas
  • Farmácia
  • Hospital
  • Igreja
  • Lanchonete
  • Mecanica
  • Padaria
  • Pizzaria
  • Praça
  • Supermercado
  • Posto Gasolina
 
ENDEREÇO
LOT. TRIANGULO DE BUZIOS, - CENTRO
ARMAÇÃO DOS BÚZIOS - RJ | 28950-000
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

🏡 Descrição reestruturada e otimizada:

Oportunidade única no coração de Búzios – ao lado da Rua das Pedras!

Localizada em um dos pontos mais valorizados da cidade, esta casa com 300 m² de área construída é perfeita para quem deseja investir em um imóvel com alto potencial comercial e residencial.

Situada no Centro de Armação dos Búzios, a poucos metros da icônica Rua das Pedras, o imóvel está dentro de uma macroárea ZUT-70, o que permite uso misto (comercial e residencial) e possibilidade de ampliação – ideal para quem sonha em abrir uma pousada, restaurante, café, loja boutique ou até mesmo um espaço híbrido com moradia e negócio.

💡 Destaques:

  • 300 m² de área construída

  • Localização estratégica com alto fluxo de turistas e moradores

  • Zoneamento que permite ampliação e projetos personalizados

  • Ideal para pousada, loja, restaurante ou residência de alto padrão

  • Fácil acesso a praias, comércio, gastronomia e vida noturna de Búzios

💰 Valor: R$ 2.200.000,00

Essa é a sua chance de adquirir um imóvel com enorme potencial de valorização e rendimento, no epicentro turístico da cidade.

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LINK
https://claudiorafaelimoveis.com.br/imovel/casa-a-venda-centro/594

ATENÇÃO

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* Os valores podem variar.