Claudio Rafael Imóveis Claudio Rafael Imóveis
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 Data: 05/08/2025
Hora: 10:02

Ficha de Imóvel

Ref.: TERRENO A VENDA - CENTRO - Terreno A Venda Centro

Tipo:
TERRENO		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 8.000.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: COMERCIAL Utilização: TERRENO Averbada: NÃO Escritura: NÃO Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 0.00 m² Área Total: 9363.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 0 Dormitório(s): 0 Banheiro(s): 0 Cozinha(s): 0 Sala(s): 0 Vaga(s): 0
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Rede Telefônica
  • Rede Wireless
 
RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
 
  • Banco
  • Conveniência
  • Farmácia
  • Igreja
  • Lanchonete
  • Padaria
  • Pizzaria
  • Praça
  • Supermercado
  • Posto Gasolina
 
ENDEREÇO
ESTRADA DA USINA VELHA, - ARMAÇÃO
ARMAÇÃO DOS BÚZIOS - RJ | 28950-255
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

Terreno no Centro de Búzios – a apenas 200 metros da Rua das Pedras!

Se você está buscando o espaço ideal para construir um negócio de sucesso ou realizar um grande projeto residencial, essa é a sua oportunidade.

Com 9.363 m² de área total, este terreno está localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. A poucos passos da famosa Rua das Pedras, o terreno possui duas frentes estratégicas:

✔️ 60 metros de testada para a Rua Estrada da Usina
✔️ 80 metros de frente para a Rua do Fórum

📌 Localização privilegiada em área com alto fluxo turístico e urbano, perfeita para empreendimentos como:

  • Condomínios residenciais

  • Pousadas e hotéis boutique

  • Centro comercial, restaurantes, lojas ou coworking

  • Espaços de eventos ou projetos multifuncionais

💡 Zoneamento com uso misto (residencial e comercial) — ideal para projetos modernos e de alta rentabilidade.

💰 Valor: R$ 8.000.000,00

🌿 Terreno plano, com excelente aproveitamento e visibilidade — seu negócio não passará despercebido jamais.

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LINK
https://claudiorafaelimoveis.com.br/imovel/terreno-a-venda-centro/593

ATENÇÃO

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* Os valores podem variar.