Claudio Rafael Imóveis
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Data: 04/12/2025
Hora: 06:38

Ficha de Imóvel

Ref.: 592 - Casa à Venda Geribá A 50 Metro Da Praia

Tipo: CASA		Finalidade: VENDA		Valor: R$ 6.500.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00		Valor de IPTU: R$ 0,00		Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL	Utilização: USADO	Averbada: NÃO	Escritura: NÃO	Aceita Permuta: NÃO	Aceita Financiamento: NÃO	Financiada: NÃO
Área Construida: 378.00 m²				Área Total: 800.00 m²

COMODÔS
Suíte(s): 0	Dormitório(s): 0	Banheiro(s): 0	Cozinha(s): 0	Sala(s): 0	Vaga(s): 0

CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
Água Encanada Área de Lazer Área de Serviço Asfalto Banheiro Auxiliar Banheiro Social Box no Banheiro Calçada Churrasqueira Dependencia Empregada Depósito Despensa Forro de Madeira Grama Iluminação Publica Interfone Internet Jardim Laje Lavabo Lavanderia Murado Piscina Piso Laminado Quintal Rede Elétrica Rede de Esgoto Rede Telefônica Sacada Sala de Estar Sala de Jantar Sala de TV Varanda Rede Wireless

RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
Banco Conveniência Escola Escola de Idiomas Farmácia Hospital Igreja Lanchonete Mecanica Padaria Pizzaria Praça Supermercado Posto Gasolina

ENDEREÇO
RUA GERBERT PERISSÉ, - GERIBÁ ARMAÇÃO DOS BÚZIOS - RJ \| 28953-100

DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO
🏡 Casa à Venda à Beira-Mar – Búzios ✨ Equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e natureza! 📐 Construção sólida de 378 m² em terreno amplo de 800 m². 🛋️ Área Social: Sala em L com 4 ambientes integrados, com janelas e portas de vidro que proporcionam ventilação cruzada e muita luz natural ☀️ Cozinha espaçosa com armários planejados 🍽️ Quarto térreo versátil com banheiro completo 🛏️ 🛌 Andar Superior: 4 quartos, sendo 3 suítes amplas com piso de madeira, closet, varanda e ar-condicionado split ❄️ Mezanino com vista para o mar – perfeito para escritório, sala íntima ou mais um quarto 🌊 🌴 Lazer e Bem-Estar: Piscina com deck e sauna relaxante 🏊‍♂️🔥 Espaço gourmet completo para receber amigos e familiares 🍖 Gramado extenso e varanda em L integrada à sala, ideal para momentos de descanso e lazer 🌿 🏠 Infraestrutura: Casa de caseiro com quarto, sala, cozinha e banheiro 🧑‍🌾 Área de serviço separada e dependência com banheiro 🧺 Aquecimento a gás (boiler) ♨️ 5 vagas de garagem 🚗 🌳 Diferencial exclusivo: Dois acessos, sendo um para área verde privativa de 400 m², gramada e arborizada — um verdadeiro refúgio de privacidade e tranquilidade 🌳🍃 📍 Localização: Vista para o mar, próximo às principais praias e comércios da região 🏖️🛍️ 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse refúgio único em Búzios!

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