Claudio Rafael Imóveis Claudio Rafael Imóveis
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 Data: 17/09/2025
Hora: 17:11

Ficha de Imóvel

Ref.: 583 - Casa No Canal De Cabo Frio Proximo A Praia

Tipo:
CASA		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 3.000.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 7.400,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL Utilização: OUTROS Averbada: NÃO Escritura: SIM Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 400.00 m² Área Total: 2380.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 7 Dormitório(s): 0 Banheiro(s): 7 Cozinha(s): 1 Sala(s): 2 Vaga(s): 5
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Água Encanada
  • Área de Serviço
  • Asfalto
  • Box no Banheiro
  • Calçada
  • Churrasqueira
  • Depósito
  • Despensa
  • Grama
  • Iluminação Publica
  • Internet
  • Jardim
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Pintura Nova
  • Piscina
  • Piso Cerâmico
  • Rede Elétrica
  • Rede de Esgoto
  • Rede Telefônica
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Varanda
 
RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
 
  • Banco
  • Conveniência
  • Escola
  • Farmácia
  • Hospital
  • Padaria
  • Pizzaria
  • Praça
  • Posto Gasolina
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

 

🚤 Casa à Venda Frente ao Canal – Cabo Frio/RJ
✨ Oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e contato direto com a natureza!

📐 Terreno incrível com 2.380 m², sendo 60 metros de frente para o canal! Um verdadeiro refúgio urbano com estrutura completa.

🏠 Casa Principal:
🛏️ 5 suítes amplas com banheiros privativos
🌊 Sala espaçosa com vista panorâmica para o canal
🍽️ Sala de jantar integrada
🍳 Cozinha ampla com depósito, despensa e adega subterrânea
🧺 Lavanderia
🏛️ Ambientes bem distribuídos em dois andares

🎉 Área de Lazer e Conforto:
🏊 Piscina
🔥 Churrasqueira
🏡 Casa de hóspedes com 2 andares, 2 suítes, mezanino e salão de jogos
🚤 Rampa para lancha
🚗 Garagem coberta
🌳 Jardim com paisagismo impecável
🍊 Pomar com 18 árvores frutíferas

📋 Infraestrutura completa:
✔️ Terreno escriturado com IPTU em dia
💧 Água encanada | 🛣️ Asfalto | 💡 Iluminação pública | ☎️ Rede telefônica | 💩 Esgoto
📍 Localização privilegiada: perto de escolas, farmácias, bancos, pizzarias e posto de gasolina

📞 Agende sua visita e venha conhecer esse verdadeiro paraíso à beira do canal!
 
LINK
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ATENÇÃO

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