Claudio Rafael Imóveis Claudio Rafael Imóveis
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 Data: 18/09/2025
Hora: 23:18

Ficha de Imóvel

Ref.: 563 - Pousada Pé Na Areia Em Geribá

Tipo:
HOTEL		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 18.000.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: COMERCIAL Utilização: USADO Averbada: SIM Escritura: NÃO Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 500.00 m² Área Total: 1170.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 15 Dormitório(s): 15 Banheiro(s): 18 Cozinha(s): 1 Sala(s): 2 Vaga(s): 5
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Água Encanada
  • Área de Lazer
  • Área de Serviço
  • Asfalto
  • Banheiro Auxiliar
  • Banheiro Social
  • Box no Banheiro
  • Calçada
  • Churrasqueira
  • Circuito de Segurança
  • Copa
  • Depósito
  • Despensa
  • Escritório
  • Grama
  • Interfone
  • Jardim
  • Laje
  • Lavabo
  • Murado
  • Pintura Nova
  • Piscina
  • Piso Cerâmico
  • Piso Porcelanato
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • Rede Elétrica
  • Rede de Esgoto
  • Rede Telefônica
  • Sacada
  • Sala de TV
  • Sistema de Alarme
  • Varanda
  • Rede Wireless
 
RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
 
  • Banco
  • Conveniência
  • Escola
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Hospital
  • Lanchonete
  • Padaria
  • Pizzaria
  • Supermercado
  • Posto Gasolina
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

🌊 Pousada Pé na Areia em Geribá – Oportunidade em Búzios! 🏨✨

Descubra uma oportunidade imperdível de investir em um verdadeiro refúgio à beira-mar na badalada cidade de Armação dos Búzios! Esta charmosa pousada/hotel está localizada em Geribá, com acesso direto à areia da praia e uma estrutura pensada para encantar seus hóspedes.

📐 Área Total: 1.170 m²
🏗 Área Construída: 500 m²

🏡 Destaques da Propriedade:

🔹 15 suítes confortáveis, sendo 2 unidades diferenciadas com sala, cozinha americana e entrada independente
🔹 Restaurante e quiosque para refeições com vista privilegiada
🔹 Mirante com vista panorâmica do mar — um charme à parte
🔹 Área de lazer com piscina e churrasqueira
🔹 5 vagas de garagem
🔹 Documentação regular e infraestrutura completa:
🚿 Água encanada | 🧯Sistema de alarme | 📞 Rede telefônica | 🚪 Portão eletrônico | 💧 Rede de esgoto

🌴 Pé na areia, excelente localização e grande potencial para rentabilidade com turismo o ano inteiro. Próximo a comércios, mercados, restaurantes e serviços essenciais.

💼 Ideal para quem busca empreender com segurança e estilo na região mais desejada da cidade!

📞 Entre em contato agora e agende uma visita. Essa é a chance de investir em um imóvel que une charme, localização e rentabilidade!
 
LINK
https://claudiorafaelimoveis.com.br/imovel/pousada-pe-na-areia-em-geriba/563

ATENÇÃO

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