Claudio Rafael Imóveis Claudio Rafael Imóveis
contato@claudiorafaelimoveis.com.br
https://www.claudiorafaelimoveis.com.br/
 Data: 24/08/2025
Hora: 22:31

Ficha de Imóvel

Ref.: 553 - Terreno A Venda Na Baia Formosa

Tipo:
TERRENO		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 510.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL Utilização: TERRENO Averbada: NÃO Escritura: NÃO Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 0.00 m² Área Total: 825.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 0 Dormitório(s): 0 Banheiro(s): 0 Cozinha(s): 0 Sala(s): 0 Vaga(s): 0
 
RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
 
  • Conveniência
  • Escola
  • Lanchonete
  • Praça
  • Posto Gasolina
 
ENDEREÇO
, - BAIA FORMOSA
ARMAÇÃO DOS BÚZIOS - RJ |
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

✅ Terreno à venda na Marina – Armação dos Búzios, RJ – 825 m², Licença de Obra e Edificação em Andamento
Excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno pronto para construção, com documentação em dia e obras já iniciadas. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Búzios, este lote é ideal para projeto residencial de alto padrão.

📐 Área total do terreno: 825,00 m²
📍 Zoneamento: ZR-30 (Zona Residencial 30)

📐 Potencial construtivo:
🔹 1º Piso: até 247,50 m²
🔹 2º Piso: até 123,75 m²
🔹 Total: 371,25 m² de área construída permitida

Destaques do imóvel:

🔹 Lote totalmente cercado com gradil
🔹 Licença de obra aprovada
🔹 Edificação em andamento
🔹 Rua calçada
🔹 Documentação 100% regular: RGI e IPTU em dia

✔️ Pronto para dar continuidade à construção
✔️ Excelente localização na Marina, com fácil acesso a comércios e serviços
✔️ Ideal para moradia, veraneio ou investimento em Búzios

Aproveite essa oportunidade única de construir em uma área já legalizada e com obras iniciadas. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno incrível!

 

https://www.claudiorafaelimoveis.com.br/imovel/terreno-a-venda-no-baia-formosa/553
 
LINK
https://claudiorafaelimoveis.com.br/imovel/terreno-a-venda-na-baia-formosa/553

ATENÇÃO

* CLAUDIO RAFAEL IMÓVEIS se reserva no direito de possíveis erros de digitação.
* Os valores podem variar.