Claudio Rafael Imóveis Claudio Rafael Imóveis
contato@claudiorafaelimoveis.com.br
https://www.claudiorafaelimoveis.com.br/
 Data: 24/08/2025
Hora: 08:22

Ficha de Imóvel

Ref.: 542 - Venda Sala Comercial Centro (mangue)

Tipo:
SALA COMERCIAL		 Finalidade:
VENDA
LOCAÇÃO		 Valor:
R$ 500.000,00
R$ 3.000,00
Valor de Condomínio: R$ 920,00 Valor de IPTU: R$ 1.528,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: COMERCIAL Utilização: USADO Averbada: NÃO Escritura: NÃO Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 50.00 m² Área Total: 80.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 0 Dormitório(s): 0 Banheiro(s): 0 Cozinha(s): 0 Sala(s): 0 Vaga(s): 0
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Água Encanada
  • Asfalto
  • Calçada
  • Iluminação Publica
  • Internet
  • Rede Elétrica
  • Rede de Esgoto
  • Rede Telefônica
 
RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
 
  • Banco
  • Conveniência
  • Escola
  • Farmácia
  • Igreja
  • Lanchonete
  • Padaria
  • Pizzaria
  • Praça
  • Shopping
  • Supermercado
  • Posto Gasolina
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

🏢 Venda / Aluguel – Sala Comercial no Centro de Búzios – 80m² | 2º Piso

📍 Localização privilegiada no Centro de Armação dos Búzios – região totalmente comercial, ideal para consultórios, escritórios, estúdios ou pequenos comércios.

📐 Detalhes do Imóvel:

  • ✅ 2 salas amplas:

    • 1ª sala com 30m²

    • 2ª sala com 50m²

  • 📏 Área total: 80m²

  • 🏢 Localizado no 2º andar

  • 🔧 Bom estado de conservação

  • 💼 Ideal para ponto comercial, serviços ou escritórios

💰 Valores:

  • 💸 Venda: [Inserir valor de venda, se houver]

  • 📅 Aluguel mensal: [Inserir valor do aluguel, se houver]

📑 Despesas:

  • 🧾 IPTU:

    • R$ 1.075,00 (referente a uma das salas)

    • R$ 1.528,00 (referente à outra sala)

  • 🏢 Condomínio: R$ 920,00
    👉 Com desconto de 20% para pagamento até o vencimento

📌 Diferenciais:

  • Localização estratégica com alto fluxo de pessoas

  • Fácil acesso e visibilidade para clientes

  • Próximo a comércios, bancos, estacionamentos e transporte

  • Prédio com boa administração condominial

  • https://www.claudiorafaelimoveis.com.br/imovel/venda-sala-comercial-centro-mangue/542

 

 
 
LINK
https://claudiorafaelimoveis.com.br/imovel/venda-sala-comercial-centro-mangue/542

ATENÇÃO

* CLAUDIO RAFAEL IMÓVEIS se reserva no direito de possíveis erros de digitação.
* Os valores podem variar.