Claudio Rafael Imóveis Claudio Rafael Imóveis
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 Data: 10/12/2025
Hora: 19:54

Ficha de Imóvel

Ref.: 511 - Terreno A Venda Ossos Búzios

Tipo:
TERRENO		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 1.500.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL/COMERCIAL Utilização: TERRENO Averbada: NÃO Escritura: SIM Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 0.00 m² Área Total: 396.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 0 Dormitório(s): 0 Banheiro(s): 0 Cozinha(s): 0 Sala(s): 0 Vaga(s): 0
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Água Encanada
  • Calçada
  • Rede Elétrica
  • Rede de Esgoto
  • Rede Telefônica
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

📍 VENDA – LOTE EM OSSOS – BÚZIOS
🌟 Excelente localização | Terreno totalmente plano

📐 Área do terreno: 396,51 m²
🏗️ Área construída atual: 122,00 m²
📄 Documentação OK

🔧 Localizado em macrozona ZR-40 (Zona Residencial 40)
Permitido construir residência unifamiliar com:

• 1º piso: até 158,60 m² (40%)
• 2º piso: até 79,30 m² (50%)
➡️ Total permitido: até 237,90 m² de área construída

✅ Ideal para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais charmosas e valorizadas de Búzios!

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ATENÇÃO

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* Os valores podem variar.