Claudio Rafael Imóveis Claudio Rafael Imóveis
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Data: 30/08/2025
Hora: 23:22

Ficha de Imóvel

Ref.: 496 - Venda Pousada Marina Búzios


Tipo:
POUSADA
Finalidade:
VENDA
Valor:
R$ 6.500.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL Utilização: USADO Averbada: SIM Escritura: SIM Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 1600.00 m² Área Total: 2890.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 12 Dormitório(s): 12 Banheiro(s): 14 Cozinha(s): 3 Sala(s): 3 Vaga(s): 12
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Academia
  • Área de Serviço
  • Asfalto
  • Banheiro Social
  • Box no Banheiro
  • Calçada
  • Churrasqueira
  • Depósito
  • Escritório
  • Forro de Gesso
  • Grama
  • Iluminação Publica
  • Jardim
  • Lavanderia
  • Murado
  • Pintura Nova
  • Piscina
  • Quintal
  • Rede Elétrica
  • Rede de Esgoto
  • Rede Telefônica
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Varanda
  • Rede Wireless
 
RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
 
  • Conveniência
  • Escola
  • Farmácia
  • Hospital
  • Supermercado
  • Posto Gasolina
 
ENDEREÇO
AVENIDA JOSÉ BENTO RIBEIRO DANTAS, - ALTO DA MARINA
ARMAÇÃO DOS BÚZIOS - RJ | 28958-050
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

 

Ótima oportunidade para investimento! Pousada em pleno funcionamento à venda em região estratégica de Búzios, a apenas 4 km da Marina e 10 km da Lagoa de Geribá.

📐 Área do terreno: 2.890 m²
🏗️ Área construída: 1.600 m²
💰 Valor de venda: R$ 6.500.000,00

Estrutura da pousada:

  • 12 suítes com ar-condicionado, TV, mesa de trabalho, guarda-roupa, banheiro privativo e varanda térrea com vista para a piscina

  • Cozinha ampla

  • Salões, recepção 24h, lounge compartilhado

  • Piscina ao ar livre

  • Academia, bar, churrasqueira, jardim, terraço

  • Estacionamento coberto com 12 vagas

  • Internet Wi-Fi gratuita

Extras:

  • Casa anexa com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro

  • Casa de caseiro com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro

  • Quartos para não fumantes e para famílias

  • Café da manhã incluso

  • Transfer (aeroporto)

📍 Excelente localização, com acesso fácil às principais praias, vias de transporte e pontos turísticos de Búzios.

💼 Imóvel com documentação regularizada. Pronto para operar e gerar renda imediata!

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LINK
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ATENÇÃO

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* Os valores podem variar.