Claudio Rafael Imóveis
contato@claudiorafaelimoveis.com.br
https://www.claudiorafaelimoveis.com.br/

Data: 30/08/2025
Hora: 23:22

Ficha de Imóvel

Ref.: 496 - Venda Pousada Marina Búzios

Tipo: POUSADA		Finalidade: VENDA		Valor: R$ 6.500.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00		Valor de IPTU: R$ 0,00		Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL	Utilização: USADO	Averbada: SIM	Escritura: SIM	Aceita Permuta: NÃO	Aceita Financiamento: NÃO	Financiada: NÃO
Área Construida: 1600.00 m²				Área Total: 2890.00 m²

COMODÔS
Suíte(s): 12	Dormitório(s): 12	Banheiro(s): 14	Cozinha(s): 3	Sala(s): 3	Vaga(s): 12

CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
Academia Área de Serviço Asfalto Banheiro Social Box no Banheiro Calçada Churrasqueira Depósito Escritório Forro de Gesso Grama Iluminação Publica Jardim Lavanderia Murado Pintura Nova Piscina Quintal Rede Elétrica Rede de Esgoto Rede Telefônica Sala de Jantar Sala de TV Varanda Rede Wireless

RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
Conveniência Escola Farmácia Hospital Supermercado Posto Gasolina

ENDEREÇO
AVENIDA JOSÉ BENTO RIBEIRO DANTAS, - ALTO DA MARINA ARMAÇÃO DOS BÚZIOS - RJ \| 28958-050

DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO
Ótima oportunidade para investimento! Pousada em pleno funcionamento à venda em região estratégica de Búzios, a apenas 4 km da Marina e 10 km da Lagoa de Geribá. 📐 Área do terreno: 2.890 m² 🏗️ Área construída: 1.600 m² 💰 Valor de venda: R$ 6.500.000,00 Estrutura da pousada: 12 suítes com ar-condicionado, TV, mesa de trabalho, guarda-roupa, banheiro privativo e varanda térrea com vista para a piscina Cozinha ampla Salões, recepção 24h, lounge compartilhado Piscina ao ar livre Academia, bar, churrasqueira, jardim, terraço Estacionamento coberto com 12 vagas Internet Wi-Fi gratuita Extras: Casa anexa com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro Casa de caseiro com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro Quartos para não fumantes e para famílias Café da manhã incluso Transfer (aeroporto) 📍 Excelente localização, com acesso fácil às principais praias, vias de transporte e pontos turísticos de Búzios. 💼 Imóvel com documentação regularizada. Pronto para operar e gerar renda imediata! Entre em contato e agende sua visita. Invista com segurança em uma das regiões mais procuradas da Região dos Lagos!

LINK
https://claudiorafaelimoveis.com.br/imovel/venda-pousada-marina-buzios/496

ATENÇÃO

* CLAUDIO RAFAEL IMÓVEIS se reserva no direito de possíveis erros de digitação.
* Os valores podem variar.