Claudio Rafael Imóveis Claudio Rafael Imóveis
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 Data: 04/11/2025
Hora: 04:31

Ficha de Imóvel

Ref.: 492 - Terreno A Venda Canal Marina

Tipo:
TERRENO		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 1.200.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL Utilização: TERRENO Averbada: NÃO Escritura: NÃO Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 0.00 m² Área Total: 663.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 0 Dormitório(s): 0 Banheiro(s): 0 Cozinha(s): 0 Sala(s): 0 Vaga(s): 0
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Água Encanada
  • Rede de Esgoto
  • Rede Telefônica
 
RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
 
  • Conveniência
  • Posto Gasolina
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

✅ Terreno à venda na Marina Porto Búzios – Armação dos Búzios, RJ – 663 m² com Projeto Aprovado para Construção
Excelente oportunidade para quem deseja construir com conforto e segurança em uma das áreas mais tranquilas e valorizadas de Armação dos Búzios. Terreno plano à venda na Marina Porto Búzios, com acesso pelo Canal Norte e ótimo potencial construtivo.

📐 Área total do terreno: 663,00 m²
📍 Topografia: Plano
📌 Zoneamento: ZR-30 (Zona Residencial 30)

Potencial construtivo permitido:

🔹 1º piso: até 198,90 m²
🔹 2º piso: até 99,45 m²
🔹 Área total construída permitida: 298,35 m²
🔹 Permitido para construção de uma unidade unifamiliar

Destaques do imóvel:

✔️ Terreno localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade
✔️ Excelente para projeto residencial de alto padrão
✔️ Ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida
✔️ Canal navegável nas proximidades
✔️ Bairro planejado e com boa infraestrutura

Não perca essa chance de investir em um terreno com grande potencial, em localização privilegiada de Búzios. Entre em contato e agende sua visita!

 

 
 
LINK
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ATENÇÃO

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* Os valores podem variar.