Claudio Rafael Imóveis

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Data: 13/09/2025
Hora: 16:03

Ficha de Imóvel

Ref.: 491 - Terreno A Venda Canal Marina

Tipo: TERRENO		Finalidade: VENDA		Valor: R$ 1.200.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00		Valor de IPTU: R$ 0,00		Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL	Utilização: TERRENO	Averbada: NÃO	Escritura: SIM	Aceita Permuta: NÃO	Aceita Financiamento: NÃO	Financiada: NÃO
Área Construida: 0.00 m²				Área Total: 663.00 m²

COMODÔS
Suíte(s): 0	Dormitório(s): 0	Banheiro(s): 0	Cozinha(s): 0	Sala(s): 0	Vaga(s): 0

CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
Rede Elétrica

RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
Conveniência Posto Gasolina

DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO
✅ Terreno à venda na Marina Porto Búzios – Armação dos Búzios, RJ – 663 m², ao lado de praça e com acesso ao Canal Norte Ótima oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas de Búzios. Terreno plano à venda na Marina Porto Búzios, com localização privilegiada ao lado de uma praça e próximo ao Canal Norte. Ideal para projetos residenciais de alto padrão. 📐 Área total do terreno: 663,00 m² 📍 Topografia: Plano 📌 Zoneamento: ZR-30 (Zona Residencial 30) Potencial construtivo: 🔹 1º piso: até 198,90 m² 🔹 2º piso: até 99,45 m² 🔹 Área total construída permitida: 298,35 m² 🔹 Permitido para construção de uma unidade unifamiliar Destaques do imóvel: ✔️ Terreno ao lado de uma praça ✔️ Próximo ao Canal Norte ✔️ Localização tranquila e com excelente valorização ✔️ Bairro com infraestrutura planejada ✔️ Ideal para moradia ou casa de veraneio Invista em qualidade de vida e tranquilidade em um dos bairros mais desejados de Armação dos Búzios. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse terreno incrível!

LINK
https://claudiorafaelimoveis.com.br/imovel/terreno-a-venda-canal-marina/491

ATENÇÃO

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* Os valores podem variar.