Claudio Rafael Imóveis Claudio Rafael Imóveis
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 Data: 24/08/2025
Hora: 13:59

Ficha de Imóvel

Ref.: 480 - Venda Casa Geribá Búzios

Tipo:
CASA		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 1.500.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 1.883,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL Utilização: USADO Averbada: SIM Escritura: SIM Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 124.00 m² Área Total: 640.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 1 Dormitório(s): 3 Banheiro(s): 2 Cozinha(s): 1 Sala(s): 2 Vaga(s): 4
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Água Encanada
  • Área de Serviço
  • Asfalto
  • Banheiro Auxiliar
  • Banheiro Social
  • Calçada
  • Churrasqueira
  • Grama
  • Jardim
  • Murado
  • Piscina
  • Piso Cerâmico
  • Quintal
  • Rede Elétrica
  • Rede de Esgoto
  • Rede Telefônica
  • Sala de Estar
  • Varanda
  • Rede Wireless
 
RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
 
  • Conveniência
  • Escola
  • Farmácia
  • Hospital
  • Igreja
  • Shopping
  • Supermercado
  • Posto Gasolina
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

🌴 Venda – Casa em Geribá – Búzios/RJ
📍 A apenas 600 metros da Praia de Geribá (2 min de carro 🚗 ou caminhada tranquila 🏖️)

✨ Casa confortável e bem localizada, perfeita para curtir o melhor de Búzios!

🏡 Composição:
🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet
🛋️ Sala de estar + sala de TV com pé direito super alto
🍽️ Cozinha americana funcional
🚿 1 banheiro social completo
🧺 Área de serviço + depósito externo
🔥 Espaço gourmet coberto com churrasqueira
🏊 Piscina com solário + chuveirão
🌿 Quintal amplo, gramado e com belo jardim
🚗 Garagem para até 4 carros com portão eletrônico

📐 Área do terreno (murado): 640,00 m²
🏗️ Área construída: 124,47 m²
💰 IPTU 2023: R$ 1.883,52

🌳 Ao lado da casa há uma área de aproximadamente 1.618 m² não edificável, garantindo privacidade total e vista livre

📞 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única em Geribá!
 
LINK
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ATENÇÃO

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* Os valores podem variar.