Claudio Rafael Imóveis Claudio Rafael Imóveis
contato@claudiorafaelimoveis.com.br
https://www.claudiorafaelimoveis.com.br/
 Data: 13/09/2025
Hora: 17:30

Ficha de Imóvel

Ref.: 455 - Venda Terreno Canal Marina

Tipo:
TERRENO		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 1.200.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL Utilização: TERRENO Averbada: NÃO Escritura: NÃO Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 0.00 m² Área Total: 1088.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 0 Dormitório(s): 0 Banheiro(s): 0 Cozinha(s): 0 Sala(s): 0 Vaga(s): 0
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Água Encanada
  • Asfalto
  • Iluminação Publica
  • Rede Elétrica
  • Rede de Esgoto
  • Rede Telefônica
 
RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
 
  • Conveniência
  • Hospital
  • Posto Gasolina
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

✅ Terreno à venda na Marina Porto Búzios – Armação dos Búzios, RJ – Lote Canal, 1.088 m²
Excelente oportunidade de investimento em um terreno plano, localizado próximo ao asfalto e dentro da macrozona ZR-30, ideal para construção residencial de alto padrão.

📐 Área total do terreno: 1.088,00 m²
📍 Zona Residencial 30 (ZR-30)

Potencial construtivo:
🔹 1º Piso: até 326,40 m²
🔹 2º Piso: até 163,20 m²
🔹 Total permitido: 489,60 m² de área construída

Características do imóvel:

✔️ Topografia plana, facilitando a construção
✔️ Localização privilegiada com acesso asfaltado
✔️ Ideal para construção de residência unifamiliar ampla e confortável
✔️ Documentação regularizada

Invista em um terreno com excelente localização e grande potencial de valorização em Búzios. Agende sua visita e saiba mais sobre essa oportunidade!

https://www.claudiorafaelimoveis.com.br/imovel/venda-terreno-canal-marina/455

 

 
 
LINK
https://claudiorafaelimoveis.com.br/imovel/venda-terreno-canal-marina/455

ATENÇÃO

* CLAUDIO RAFAEL IMÓVEIS se reserva no direito de possíveis erros de digitação.
* Os valores podem variar.