Claudio Rafael Imóveis

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Data: 29/10/2025
Hora: 05:14

Ficha de Imóvel

Ref.: 455 - Venda Terreno Canal Marina

Tipo: TERRENO		Finalidade: VENDA		Valor: R$ 1.200.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00		Valor de IPTU: R$ 0,00		Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL	Utilização: TERRENO	Averbada: NÃO	Escritura: NÃO	Aceita Permuta: NÃO	Aceita Financiamento: NÃO	Financiada: NÃO
Área Construida: 0.00 m²				Área Total: 1088.00 m²

COMODÔS
Suíte(s): 0	Dormitório(s): 0	Banheiro(s): 0	Cozinha(s): 0	Sala(s): 0	Vaga(s): 0

CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
Água Encanada Asfalto Iluminação Publica Rede Elétrica Rede de Esgoto Rede Telefônica

RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
Conveniência Hospital Posto Gasolina

DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO
✅ Terreno à venda na Marina Porto Búzios – Armação dos Búzios, RJ – Lote Canal, 1.088 m² Excelente oportunidade de investimento em um terreno plano, localizado próximo ao asfalto e dentro da macrozona ZR-30, ideal para construção residencial de alto padrão. 📐 Área total do terreno: 1.088,00 m² 📍 Zona Residencial 30 (ZR-30) Potencial construtivo: 🔹 1º Piso: até 326,40 m² 🔹 2º Piso: até 163,20 m² 🔹 Total permitido: 489,60 m² de área construída Características do imóvel: ✔️ Topografia plana, facilitando a construção ✔️ Localização privilegiada com acesso asfaltado ✔️ Ideal para construção de residência unifamiliar ampla e confortável ✔️ Documentação regularizada Invista em um terreno com excelente localização e grande potencial de valorização em Búzios. Agende sua visita e saiba mais sobre essa oportunidade! https://www.claudiorafaelimoveis.com.br/imovel/venda-terreno-canal-marina/455

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ATENÇÃO

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