Claudio Rafael Imóveis Claudio Rafael Imóveis
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 Data: 24/08/2025
Hora: 14:10

Ficha de Imóvel

Ref.: 413 - Terreno A Venda Marina Búzios

Tipo:
TERRENO		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 580.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL/COMERCIAL Utilização: TERRENO Averbada: NÃO Escritura: SIM Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 0.00 m² Área Total: 1000.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 0 Dormitório(s): 0 Banheiro(s): 0 Cozinha(s): 0 Sala(s): 0 Vaga(s): 0
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Internet
  • Rede Elétrica
  • Rede de Esgoto
  • Rede Telefônica
 
RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
 
  • Conveniência
  • Escola
  • Farmácia
  • Hospital
  • Lanchonete
  • Praça
  • Posto Gasolina
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

📍 Venda – Terreno em Marina – Búzios
📐 Lote com 1.000m²

Terreno totalmente cercado com gradil, localizado em rua calçada.
✅ Documentação em dia (RGI e IPTU OK)
📄 Licença de obra emitida
🏗️ Edificação em andamento

📊 Zoneamento: ZR-30 (Zona Residencial 30)
➡️ Potencial construtivo:
• 1º Piso: até 300m²
• 2º Piso: até 150m²
🏠 Total permitido: até 450m² de área construída

Ótima oportunidade para quem busca investir ou construir em uma área com infraestrutura e potencial.

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ATENÇÃO

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