Claudio Rafael Imóveis Claudio Rafael Imóveis
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 Data: 13/09/2025
Hora: 09:03

Ficha de Imóvel

Ref.: 402 - Venda Mansão Cinematografica Manguinhos Búzios

Tipo:
CASA		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 19.000.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL Utilização: USADO Averbada: NÃO Escritura: SIM Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 538.00 m² Área Total: 8711.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 6 Dormitório(s): 6 Banheiro(s): 6 Cozinha(s): 1 Sala(s): 4 Vaga(s): 10
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Área de Lazer
  • Área de Serviço
  • Banheiro Social
  • Box no Banheiro
  • Calçada
  • Circuito de Segurança
  • Closet
  • Dependencia Empregada
  • Grama
  • Iluminação Publica
  • Interfone
  • Jardim
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Murado
  • Pintura Nova
  • Piscina
  • Quintal
  • Rede Elétrica
  • Rede de Esgoto
  • Rede Telefônica
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Sistema de Alarme
  • Varanda
  • Rede Wireless
 
RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
 
  • Conveniência
  • Farmácia
  • Igreja
  • Lanchonete
  • Padaria
  • Pizzaria
  • Supermercado
  • Posto Gasolina
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

🏡 Mansão à Venda em Manguinhos – Armação dos Búzios – RJ

🌟 Luxo e conforto com vista cinematográfica para o mar!

✨ Características do imóvel:
🛏️ 6 suítes amplas e elegantes
🛋️ Sala de TV + Sala de jantar + 2 salas de estar integradas
🌊 Terraço espaçoso com piscina de borda infinita e vista panorâmica
🍽️ Cozinha moderna, equipada e integrada às áreas sociais
🚿 8 banheiros + lavabo
🌿 Varandas, terraços, jardins e gramados impecáveis

🎉 Lazer e comodidades:
🔥 Sauna a vapor para relaxar
🏖️ Acesso privativo direto à Praia da Tartaruga
🏠 Casa de caseiro completa (2 quartos, sala, banheiro e cozinha)
🧹 Dependência de empregada com quarto e banheiro
💧 Cisterna com capacidade para 40.000 litros
🚗 Estacionamento para 10 carros (5 cobertas + 5 descobertas)

📐 Dimensões:
Área construída: 538,17 m²
Área do terreno: 8.710,80 m²

📍 Localização privilegiada:
Situada em um dos endereços mais desejados de Búzios, próximo às praias, com total privacidade e segurança.

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LINK
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ATENÇÃO

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