Claudio Rafael Imóveis Claudio Rafael Imóveis
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 Data: 07/12/2025
Hora: 11:32

Ficha de Imóvel

Ref.: 386 - Venda Casa Baia Formosa

Tipo:
CASA		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 1.650.000,00
Valor de Condomínio: R$ 1.500,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL Utilização: USADO Averbada: SIM Escritura: SIM Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 300.00 m² Área Total: 550.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 5 Dormitório(s): 5 Banheiro(s): 5 Cozinha(s): 2 Sala(s): 2 Vaga(s): 2
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Água Encanada
  • Área de Lazer
  • Área de Serviço
  • Asfalto
  • Churrasqueira
  • Grama
  • Iluminação Publica
  • Internet
  • Jardim
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Murado
  • Piscina
  • Piso Porcelanato
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • Rede Elétrica
  • Rede de Esgoto
  • Rede Telefônica
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Sistema de Alarme
  • Varanda
  • Rede Wireless
 
RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
 
  • Conveniência
  • Hospital
  • Lanchonete
  • Padaria
  • Pizzaria
  • Praça
  • Posto Gasolina
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

🏡 Venda – Belíssima Casa em Condomínio Fechado – Baía Formosa – Búzios/RJ

Oportunidade única para morar ou investir em uma das regiões mais exclusivas de Búzios!
Esta casa espetacular oferece conforto, elegância e uma estrutura completa de lazer e segurança, localizada em condomínio fechado no charmoso bairro Baía Formosa.

📍 Localização:

Baía Formosa – Armação dos Búzios/RJ
✔ Região tranquila e de alto padrão
✔ Fácil acesso às praias, restaurantes e centro de Búzios

🏠 Detalhes do Imóvel:

  • 🛏 5 suítes confortáveis, todas com ar-condicionado

  • 🛋 Sala de estar com Smart TV e ar-condicionado

  • 🍽 Sala de jantar integrada

  • 🍳 Cozinha super equipada com:

    • Geladeira

    • Freezer

    • Máquina de lavar e secar

    • Eletrodomésticos completos

🌴 Área Externa Privativa:

  • 🍖 Cozinha gourmet

  • 🔥 Churrasqueira

  • 🍕 Forno de pizza

  • 🚗 Estacionamento privativo

  • 🎥 Sistema de câmeras de segurança

🏢 Estrutura do Condomínio:

  • 🏊 Piscina

  • 🧖‍♂️ Sauna

  • 🎾 Quadra de tênis

  • 🌳 Jardim e gramado

  • 🔐 Portaria com segurança

  • 📹 Monitoramento interno

💰 Valor do Condomínio:

R$ 1.500,00
(Inclui acesso a toda a infraestrutura e segurança)

✅ Diferenciais:

  • Acabamento de alto padrão

  • Ambientes climatizados e integrados

  • Área externa ideal para receber amigos e familiares

  • Segurança reforçada com câmeras e portaria

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* Os valores podem variar.