Claudio Rafael Imóveis Claudio Rafael Imóveis
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 Data: 13/09/2025
Hora: 19:30

Ficha de Imóvel

Ref.: 289 - Venda Sitio Solar Do Gramado Araruama

Tipo:
SÍTIO		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 1.500.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL Utilização: USADO Averbada: SIM Escritura: SIM Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 0.00 m² Área Total: 8337.84 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 2 Dormitório(s): 4 Banheiro(s): 3 Cozinha(s): 1 Sala(s): 1 Vaga(s): 5
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Água Encanada
  • Área de Serviço
  • Banheiro Auxiliar
  • Banheiro Social
  • Canil
  • Circuito de Segurança
  • Copa
  • Curral
  • Horta
  • Internet
  • Murado
  • Pasto
  • Piscina
  • Porão
  • Sala de Estar
  • Segurança 24H
  • Varanda Gourmet
  • Rede Wireless
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

🌿 Sítio à Venda em Araruama – Bairro Solar do Gramado | 3.600m² | Escritura OK

Seu refúgio no interior com total conforto, segurança e infraestrutura já pronta!
Este belo sítio em Araruama, no bairro Solar do Gramado, é ideal para quem busca espaço, tranquilidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade.

🏡 Características do Imóvel:

  • 📐 Área total do terreno: 3.600m²

  • 🛏 4 dormitórios, sendo 2 suítes

  • 🛁 3 banheiros

  • 🛋 Sala de estar ampla

  • 🍴 Cozinha espaçosa + copa

  • 🚗 5 vagas de garagem

  • 🧺 Área de serviço

🏘 Casa de caseiro com:

  • 🛏 1 dormitório

  • 🚿 1 banheiro

🛠 Infraestrutura e Segurança:

  • ✅ Imóvel escriturado e averbado

  • ✅ Documentação em dia – pronto para financiamento!

  • 🚧 Parcialmente murado

  • 🐾 2 canis

  • 💧 2 cisternas:

    • Principal com 11 mil litros

    • Secundária com 3 mil litros (captação de água da chuva)

  • 🎥 Sistema de câmeras com monitoramento remoto

  • 🌐 Internet com Wi-Fi

🏖 Lazer e conforto:

  • 🏊 Piscina para os momentos de descanso e lazer

  • 🚻 Banheiro auxiliar e social

  • 🌳 Muito verde ao redor, ideal para plantio, lazer ou criação de animais

📍 Localização:

  • Bairro Solar do Gramado – Araruama/RJ

  • Lugar tranquilo, com boa vizinhança e acesso facilitado

  • https://www.claudiorafaelimoveis.com.br/imovel/venda-sitio-solar-do-gramado-araruama/289

 
 
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