Claudio Rafael Imóveis Claudio Rafael Imóveis
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 Data: 24/08/2025
Hora: 13:59

Ficha de Imóvel

Ref.: 287 - Venda Pousada Geribá

Tipo:
POUSADA		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 8.900.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 8.000,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: COMERCIAL Utilização: USADO Averbada: NÃO Escritura: SIM Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 980.00 m² Área Total: 0.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 13 Dormitório(s): 0 Banheiro(s): 13 Cozinha(s): 1 Sala(s): 1 Vaga(s): 12
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Área de Serviço
  • Asfalto
  • Banheiro Social
  • Calçada
  • Escritório
  • Grama
  • Iluminação Publica
  • Internet
  • Jardim
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Murado
  • Piscina
  • Quintal
  • Rede Elétrica
  • Rede de Esgoto
  • Rede Telefônica
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Sistema de Alarme
  • Varanda
  • Rede Wireless
 
RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
 
  • Farmácia
  • Lanchonete
  • Padaria
  • Praça
  • Posto Gasolina
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

🏨 VENDA – POUSADA EM FUNCIONAMENTO – GERIBÁ, BÚZIOS/RJ
🌴 Apenas 100 metros da Praia de Geribá | 13 suítes + casa anexa | 980 m² construídos

Excelente oportunidade de investimento na Região dos Lagos!
Pousada em pleno funcionamento, com excelente estado de conservação, localizada em um dos pontos mais cobiçados de Búzios, a poucos passos da Praia de Geribá 🏖️

🛏️ Estrutura da Pousada:

  • 13 suítes equipadas com:

    • Ar-condicionado ❄️

    • Ventilador de teto

    • TV de tela plana 📺

    • Frigobar

  • Recepção organizada e funcional

  • Ampla sala de café da manhã 🍽️ com várias mesas e cadeiras

  • Ambientes bem arejados e iluminados

  • Jardim tropical 🌺

  • Piscina refrescante 🏊‍♀️

  • Estacionamento para 12 carros 🚗

🏠 Casa Anexa (Totalmente Independente):

  • 2 quartos

  • Sala

  • Cozinha

  • Banheiro

  • Garagem
    ➡️ Ideal para moradia do proprietário ou administração da pousada

📍 Localização Premium:

  • Apenas 100 metros caminhando até a Praia de Geribá

  • Próxima a restaurantes, mercados e comércios locais

  • Região com alta demanda turística o ano todo

📐 Área construída: 980 m²
💰 IPTU (anual): R$ 8.000,00
🛠️ Estado de conservação: Impecável / Pronto para operar

💡 Ideal para quem busca um negócio pronto, bem localizado e com potencial de faturamento imediato em Búzios!
📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
 
LINK
https://claudiorafaelimoveis.com.br/imovel/venda-pousada-geriba/287

ATENÇÃO

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