Claudio Rafael Imóveis
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Data: 24/08/2025
Hora: 14:01

Ficha de Imóvel

Ref.: 249 - Venda Casa Geribá

Tipo: CASA		Finalidade: VENDA		Valor: R$ 3.690.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00		Valor de IPTU: R$ 0,00		Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL	Utilização: USADO	Averbada: SIM	Escritura: SIM	Aceita Permuta: NÃO	Aceita Financiamento: NÃO	Financiada: NÃO
Área Construida: 271.10 m²				Área Total: 450.00 m²

COMODÔS
Suíte(s): 5	Dormitório(s): 0	Banheiro(s): 5	Cozinha(s): 1	Sala(s): 3	Vaga(s): 4

CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
Água Encanada Ar Condicionado Central Área de Serviço Armário Cozinha Asfalto Banheiro Social Grama Jardim Lavabo Lavanderia Murado Piscina Quintal Rede Elétrica Rede de Esgoto Rede Telefônica Sala de Estar Sala de Jantar Sala de TV Semi Mobiliado TV a Cabo

RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
Escola Farmácia Hospital Igreja Lanchonete Padaria Pizzaria Posto Gasolina

ENDEREÇO
AVENIDA GERIBÁ, 11 - GERIBÁ ARMAÇÃO DOS BÚZIOS - RJ \| 28953-240

DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO
🏡 Venda – Casa em Geribá – Armação dos Búzios/RJ 📍 Localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade! ✨ Detalhes do imóvel: 🛏️ 5 suítes (sendo 4 internas + 1 externa para hóspedes) 🛋️ Ampla sala com 3 ambientes: estar, jantar e TV 🚻 Lavabo 🍽️ Cozinha completa 🧺 Área de serviço + dependência de empregada 🌴 Varandão, jardim impecável, espaço verde e piscina 🚗 Garagem para até 4 carros 📐 Área do Terreno: 450 m² (15 x 30) 🏠 Área construída: 271,10 m² 🗂️ Documentação 100% regularizada – Escritura + RGI 📑 IPTU em dia 🔑 Casa pronta para morar, em estado de conservação excelente! 🌟 Viva com conforto e estilo a poucos minutos da famosa Praia de Geribá. 💬 Entre em contato agora e agende sua visita!

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