Claudio Rafael Imóveis Claudio Rafael Imóveis
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 Data: 30/08/2025
Hora: 13:50

Ficha de Imóvel

Ref.: 248 - Terreno A Venda Baia Formosa

Tipo:
TERRENO		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 550.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL Utilização: USADO Averbada: NÃO Escritura: NÃO Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 0.00 m² Área Total: 825.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 0 Dormitório(s): 0 Banheiro(s): 0 Cozinha(s): 0 Sala(s): 0 Vaga(s): 0
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Água Encanada
  • Asfalto
  • Iluminação Publica
  • Rede Elétrica
  • Rede de Esgoto
  • Rede Telefônica
 
RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
 
  • Conveniência
  • Escola
  • Hospital
  • Lanchonete
  • Posto Gasolina
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

🔥 OPORTUNIDADE – Venda de Lote | Baía Formosa – Búzios

📐 Área total: 825 m²
📏 Medidas: 16,50 m x 50,00 m
📌 Topografia plana
📍 Localizado em Macrozona ZE-30 (Zona Residencial 30)

🏗️ Potencial construtivo:
▫️ 1º piso: até 247,50 m² (30%)
▫️ 2º piso: até 123,75 m² (50%)
🏡 Total permitido para construção unifamiliar: 371,25 m²

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