Claudio Rafael Imóveis Claudio Rafael Imóveis
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 Data: 25/08/2025
Hora: 07:15

Ficha de Imóvel

Ref.: 195 - Venda Casa Praia Brava

Tipo:
CASA		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 3.150.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL Utilização: USADO Averbada: SIM Escritura: SIM Aceita Permuta: SIM Aceita Financiamento: SIM Financiada: NÃO
Área Construida: 400.00 m² Área Total: 1963.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 4 Dormitório(s): 6 Banheiro(s): 5 Cozinha(s): 1 Sala(s): 3 Vaga(s): 4
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Adega
  • Água Encanada
  • Ar Condicionado Central
  • Área de Serviço
  • Asfalto
  • Banheiro Social
  • Churrasqueira
  • Depósito
  • Hidromassagem
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Piscina
  • Piso Porcelanato
  • Quintal
  • Rede Elétrica
  • Rede de Esgoto
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Sauna
  • Sistema de Alarme
 
RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
 
  • Banco
  • Conveniência
  • Farmácia
  • Lanchonete
  • Padaria
  • Pizzaria
  • Praça
  • Shopping
  • Supermercado
  • Posto Gasolina
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

🏡 Casa à Venda – Praia Brava | Búzios – RJ
🌴 Conforto, sofisticação e natureza em um só lugar! 🌊🌞

📍 Localização privilegiada:

  • Apenas 600 metros das praias Brava, Forno e Foca 🏖️

  • A 1.000 metros da Praça Santos Dumont e da famosa Rua das Pedras 🛍️🍽️

  • Tranquilidade e acesso fácil ao melhor de Búzios!

🛏️ Casa Principal – Ampla, arejada e com fino acabamento:
📐 Área construída: 400m² | 🏡 Área do terreno: 1.963m²

1º Piso:

  • 2 suítes amplas 🛌

  • 3 salas: Estar, TV e Jantar 🛋️📺🍽️

  • Escritório 🧑‍💻

  • Cozinha espaçosa 🍳

  • Lavabo + 2 banheiros 🚿

  • Área de serviço 🧺

  • Jardim de inverno 🍃

  • Varandas amplas 🌿

2º Piso:

  • Hall de entrada elegante

  • 2 suítes, incluindo 1 suíte máster com:

    • Closet 👗

    • Hidromassagem 🛁

    • 2 varandas com vista 💫

🚗 Área externa completa para lazer e conforto:

  • Garagem para 4 carros 🚘

  • Piscina com 40.000L 💦

  • Deck de madeira com 20m² 🌅

  • Churrasqueira 🍖

  • Lavabo externo + ducha 🚿

  • Sauna 🧖‍♀️

  • Academia 🏋️

  • Cisterna com 25.000L 💧

🏠 Casa de caseiro independente:

  • 2 quartos

  • Sala

  • Cozinha americana 🍽️

  • Banheiro

  • Área de serviço + varandas 🌤️

🌳 Terreno com paisagismo e pomar:

  • 150 mudas de frutas (banana, acerola, pitanga...) 🍌🍒

  • Jardins com ypês de 4 cores, bromélias e herbáceas 🌺🌿

🧱 Imóvel todo murado | 1ª Locação | Sem mobília

💰 Ideal para quem busca viver com conforto ou investir em um imóvel diferenciado em Búzios!

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https://www.claudiorafaelimoveis.com.br/imovel/venda-casa-praia-brava/195

 
 
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ATENÇÃO

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* Os valores podem variar.