Claudio Rafael Imóveis Claudio Rafael Imóveis
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Data: 30/08/2025
Hora: 13:56

Ficha de Imóvel

Ref.: 190 - Venda Terreno Baia Formosa


Tipo:
TERRENO
Finalidade:
VENDA
Valor:
R$ 550.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL Utilização: USADO Averbada: NÃO Escritura: NÃO Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 0.00 m² Área Total: 900.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 0 Dormitório(s): 0 Banheiro(s): 0 Cozinha(s): 0 Sala(s): 0 Vaga(s): 0
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Água Encanada
  • Rede Elétrica
  • Rede de Esgoto
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

📍 Venda – Lote Residencial | Baía Formosa – Búzios

📐 Área total: 900 m² (20 x 45)
🧱 Topografia plana
📄 Documentação pronta para construir

📌 Localizado em Macrozona ZR-30 (Zona Residencial 30)

🏗️ Potencial construtivo para residência unifamiliar:
▪️ 1º piso: até 270 m² (30%)
▪️ 2º piso: até 135 m² (50% sobre o 1º piso)
🔢 Total permitido: 405 m²

💼 Excelente opção para quem busca construir com liberdade e bom aproveitamento de área!

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