Claudio Rafael Imóveis Claudio Rafael Imóveis
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 Data: 24/08/2025
Hora: 13:58

Ficha de Imóvel

Ref.: 185 - Venda Lote Caminho Geribá

Tipo:
TERRENO		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 800.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL/COMERCIAL Utilização: USADO Averbada: NÃO Escritura: SIM Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: SIM Financiada: NÃO
Área Construida: 0.00 m² Área Total: 423.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 0 Dormitório(s): 0 Banheiro(s): 0 Cozinha(s): 0 Sala(s): 0 Vaga(s): 0
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Água Encanada
  • Asfalto
  • Rede Elétrica
  • Rede de Esgoto
  • Rede Telefônica
 
RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
 
  • Escola
  • Farmácia
  • Hospital
  • Igreja
  • Lanchonete
  • Padaria
  • Pizzaria
  • Praça
  • Supermercado
  • Posto Gasolina
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

📍 Venda – Lote em Manguinhos – Búzios

📐 Área: 423 m² (18m frente x 23,5m laterais)
🛣️ Rua calçada
📄 RGI e IPTU OK

📌 Localização ideal para uso comercial ou residencial
🌿 Inserido na Macrozona ZR-40 (Zona Residencial 40)

🏗️ Construção permitida:
1º piso: até 168,20 m²
2º piso: até 84,60 m²
🔢 Total: 253,80 m² (unidade unifamiliar)

💼 Ótima oportunidade para construir sua casa ou investimento!

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ATENÇÃO

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