Claudio Rafael Imóveis Claudio Rafael Imóveis
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 Data: 24/11/2025
Hora: 21:44

Ficha de Imóvel

Ref.: 117 - Venda Terreno Canal Marina

Tipo:
TERRENO		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 1.200.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 1.500,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL Utilização: USADO Averbada: NÃO Escritura: NÃO Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 0.00 m² Área Total: 807.50 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 0 Dormitório(s): 0 Banheiro(s): 0 Cozinha(s): 0 Sala(s): 0 Vaga(s): 0
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Água Encanada
  • Rede Elétrica
  • Rede de Esgoto
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

Venda - Terreno em Búzios, Canal da Marina! 🏝️

Terreno plano com 807,50 m², ideal para construir sua casa dos sonhos. 📐
Localizado em área privilegiada com acesso ao canal e à marina. ⚓
Situado em zona ZR-30 (Zona Residencial 30). 🏘️
Permite construção de unidade unifamiliar. 🏡

✅ Aproveitamento construtivo permitido:

  • 1º piso: 30% = 266,47 m² 🔽

  • 2º piso: 50% = 133,23 m² 🔼
    🔹 Total: 399,70 m² construíveis 🧱

Lugar perfeito para quem busca tranquilidade, natureza e sofisticação em Búzios. 🌅

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