Claudio Rafael Imóveis Claudio Rafael Imóveis
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 Data: 24/11/2025
Hora: 20:21

Ficha de Imóvel

Ref.: 115 - Venda Casa Marina

Tipo:
CASA		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 3.500.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 2.000,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL Utilização: USADO Averbada: NÃO Escritura: SIM Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 400.00 m² Área Total: 1760.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 5 Dormitório(s): 5 Banheiro(s): 6 Cozinha(s): 0 Sala(s): 2 Vaga(s): 6
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Adega
  • Água Encanada
  • Ar Condicionado Central
  • Área de Serviço
  • Armário Cozinha
  • Asfalto
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Piso Porcelanato
  • Rede Elétrica
  • Rede de Esgoto
  • Semi Mobiliado
  • TV a Cabo
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

🏡 Venda | Casa na Marina Porto Búzios – Búzios/RJ
📍 Localização privilegiada, com frente para duas ruas e saída com servidão direta para o mar.

✅ Casa totalmente independente, ideal para moradia, veraneio ou investimento de alto padrão.

🔹 Detalhes do imóvel:
🛏️ 5 suítes
🛋️ Salão com 2 ambientes
🍽️ Cozinha equipada
🚻 Lavabo
🧺 Área de serviço
🌴 Varandas amplas
🏠 Casa de caseiro com: 1 quarto, sala, cozinha e banheiro
🚗 Garagem para até 6 carros

🌿 Área externa:
🏊 Piscina com cascata (10m x 4,5m)
🔥 Churrasqueira
🍕 Forno e fogão a lenha
🎱 Sala de jogos com mesa de sinuca
💪 Sala de ginástica
🌳 Jardim tropical

📐 Tamanhos:
📏 Área total do terreno: 1.760 m²
🏗️ Área construída: 400 m²

💸 IPTU anual: R$ 2.000,00

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Consulte condições e documentação.

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