Claudio Rafael Imóveis Claudio Rafael Imóveis
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 Data: 18/09/2025
Hora: 07:04

Ficha de Imóvel

Ref.: 106 - Casa A Venda João Fernandes

Tipo:
CASA		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 4.500.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL Utilização: USADO Averbada: NÃO Escritura: NÃO Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 600.00 m² Área Total: 2000.00 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 3 Dormitório(s): 3 Banheiro(s): 5 Cozinha(s): 1 Sala(s): 0 Vaga(s): 6
 
CARACTERISTICAS DO IMÓVEL
 
  • Água Encanada
  • Área de Serviço
  • Armário Cozinha
  • Despensa
  • Hidromassagem
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Mezanino
  • Piscina
  • Quintal
  • Rede Elétrica
  • TV a Cabo
 
RECURSOS PRÓXIMOS DO IMÓVEL
 
  • Farmácia
  • Igreja
  • Padaria
  • Pizzaria
  • Praça
  • Supermercado
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

🏡 Venda – Casa com Vista Mar | João Fernandes – Búzios

📍 A apenas 3 quadras da praia
🌅 Vista mar deslumbrante
📐 Terreno: 2.000 m² (remembrados)
🏗️ Área construída: 600 m²

🔹 Composição do imóvel:
🛏️ 7 quartos no total:
— 3 quartos (1 suíte com closet), todos com entrada independente voltada para a piscina
— 4 suítes com varanda e vista mar (2 com hidromassagem)
🛋️ Salão em 3 ambientes com lareira
👁️ Mezanino com vista parcial para o mar
🚻 Lavabo
🛁 Banheiros com blindex e armários
🍽️ Cozinha convencional com armários, bancada em granito, coifa e despensa
🧺 Área de serviço com lavanderia
🔥 Sauna com sala de repouso, ducha e banheiro
🏊 Piscina
⚽ Campinho de futebol
🏠 Casa de caseiro
🚗 Garagem coberta para 6 carros

🔧 Boiller elétrico
🌧️ Sistema de captação de água da chuva
🏠 Piso em cerâmica Brennand
🪵 Mezanino com tábua corrida
✨ Teto rebaixado em gesso em banheiros e cozinha

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